将来社区

Future Community

beat365正版构筑在居住构筑设计领域拥有二十余年的实际深耕经验，作为美好生涯的设计者，积极引领居住市场潮水
。在不休索求将来住宅设计的新模式中，借助规模及实际堆集的优势，发展了更为系统且拥有前瞻性的系列钻研
。通过对现有社区问题、用户需要等维度的深度钻研，以“将来社区 Future Community”为专题，以人本化、生态化、数字化为价值导向，让设计沉新回归对居住者使用空间的关注，并实现对将来美好生涯方式的空间创新
。

beat365正版携手金地集团华南区域，共同打造的“家的N次方”社区焕新系列为“将来社区 FutureCommunity”专题内容之一，将来beat365正版将持续创新和研发，并形成更科学的设计步骤，将钻研成就转化为引领生涯方式的设计出产力
。

| Research |

—— 钻研 ——

家，不仅仅是单一的居住场所，更是现代人洗去一身疲乏，让心灵得以休息的港湾
。身处富贵都市之中，人们对生涯既熟悉又陌生，而社区生涯的烟火气能让归林的倦鸟感知“家的温度”
；丶，终于是一件美好的事件
。

| Review |

—— 回首 ——

客观存在的需要带来居住价值观的刷新

金地集团对老社区的回首和客户需要的精研，发现社区架空层不仅是单一包容物品和行为的空间，也是具备越发复合多变的职能
。

                     （老社区回首原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

（客户钻研原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

| Redefine |

—— 架空层新界说 ——

“家空间的延长，新时期承载生涯品质提升的容器”

你会在架空层做些什么？ 

单一的纳凉休息、还是使用社区健身器械？ 

放工后的遛狗遛娃、或者仅仅是遮风挡雨堆放杂物的灰空间？

传统社区布局中的架空层，场地职能极致化地将参加人群刻意划分类别，邻里相见不相识，低矫捷性的职能？槿贸〉匦瓮樯
。面对年轻化置业人群居住价值观的扭转，作为品质社区标配的架空层设计同样必要与时俱进，凸显产品影象点的同时更有效地提升社区生涯品质
。

▲新时期居住价值观

锚定新时期业主客群全新诉求，针对传统架空层痛点，营造匹配现代社区用户社交需要的多职能复合型社区，提出“家空间延长”的理想，通过递进式战术获得突破性提升！

[01]

规划 |空间类型属性界说与职能设定

针对各空间个性利用天然语汇突破室内表硬质天堑

凭据空间落位设置分歧特点职能空间

▲架空层提升战术

从空间类型上，首先凭据物理属性将架空层分为三大物理空间类型，再进一步细分并逐一针对各空间特点采取分歧设计手法，将架空层纳入整个社区的规划，融入大区整体景观
。

从职能设定上，凭据每个空间在社区总体规划中的落位与周边情况，设置分歧职能特点，总结为五大职能空间？，并各自适配相应空间类型
。

[02]

形象 |多空间生涯场景设定

凭据五大职能？樯柚梅制缟某【

每个场景各具特色又一连场域统一性

以业主居住行为和需要为导向，在架空层职能空间内落位现实性、人道化生涯场景，用全能配套创造健全便捷、舒服安心的社区生涯，扭转社区单一居住职能
。

[03]

建造 |三专业界面整合与精密化设计

构筑、景观、室内一体化设计

打造室内表无际界、精彩化、品质化空间

以金地拉萨某项目为例，清澈划分三专业工作界面，明确墙体处置准则，精密处置墙面、地面、吊顶室内表分歧材质交代方式与地位，保障各界面视觉成效齐全，于轻微处提升品质感与业主履历感
。

[04]

资料 |详细化资料部品选型及成本节造

统一全类型资料色调具体节造规格、形状、装置方式

整合构筑、室内、景观所使用资料，保障社区场域一致性，以大面积浅暖色系响应阳光与天然，营造轻松温馨的社区氛围，并且部门使用香槟色金属与深色材质，大大提升社区品质感，让架空层作为社区生涯客厅出现业主的品质审美
。

[05]

全能多维社区 | 架空层新空间

“共享空间在无形中创造了人们互订互换的基础”

以金地拉萨某项目为例，将大区内可使用架空层空间按物理属性划分成融合/遮挡/串联三大空间类型，并且具体针对各自空间特点选取对应设计手法
。与此同时，将可使用架空层综合为五大职能空间，并基于各自选址设定相应职能特点并适配对应空间类型和设计手法
。

在职能设置上，摒弃从前职能？榧禄纳杓剖址，选取越发复合共享的方式提高空间矫捷性与可变性，以天然与阳光为媒介，融入社区景观、扩大室内活动、社区架空整系统互动互换，激活架空层空间使用活力，突破传统架空层受构筑投影线的限度，削减闲置率，包涵更多人群社交活动需要
。

[06]

有料有趣有爱有品 | 架空层新履历

“身心轻松的能量场，愉悦放松，百米归家”

便捷丰硕的职能：有料

多沉利用的场景：有趣

身心备至的关切：有爱

切合审美的设计：有品

首层入户大堂作为业主归家的第一步，将通透大气的构筑体块与浅暖色系质感资料相结合，营造奢华格调又不失简洁温馨，为业主提供满满的归家典礼感与履历感
。同时以植物围合入户界面，以金属格栅强化室内表视线沟通，三专业共同打造高品质入户形象并保障大堂内部的空间齐全性
。

▲入户大堂品质设计

▲五沉生涯场景，扭转社区单一居住职能

通过对业主客群7*24幼时居住行为的具体观察分析，梳理全龄业主的使用场景与功夫，对应五大职能空间，营造五沉人道化生涯场景，并由天然高雅的通过空间进行串联，构建全龄化综合参加场所，满足各个春秋层、各个活动功夫段分歧人群的活动需要，推进社区领域的邻里互动，提升社区活力，在实用主义与心灵品质需要间寻找平衡
。

| Varied |

—— 五沉主题场景 | 全龄百变空间 ——

[01]

友邻会客厅 | 社区会客厅

拥抱真是社交，让生涯更惬意

首层大堂利用金属雨棚与黑香槟金铝板吊顶，一连构筑表立面风格，并将质感语汇延长至室内
。一体化的设计使内部空间与社区花圃衔接天然，为住户提供流畅的空间氛围与归家典礼感
。入户大堂构筑体块与景观结合形成框景，利用金属格栅成立通透的泛大堂会客区；并且将微景观引入室内，通过景观幼品和温馨的软装氛围大大提升归家履历感
。

 ▲精密化设计通过空间，串联分歧生涯场景

 ▲利用景观软遮挡部门架空层，保障业主私密性

[02]

无界社区空间 | 社区生涯空间

享受邻里温情，忘却生涯焦虑

以架空层为载体，索求更多社交大局，躲避设置水吧、咖啡吧等后续必要大量运维的职能，让寻常的社交职能与架空层这个特殊的空间相互碰撞，赋予其更多社交属性
。例如设置社区剧场，一方面活跃邻里关系，一方面又可为营销活动提供场地支持
。依附架空层室内的公共空间，结合室表公共区域，打造室内表联动的综合空间
。

[03]

悠TIME空间 | 休闲娱乐馆

享受安逸天伦之乐，解锁多彩社区生涯

休闲娱乐？樽橥攀讲季，风格明亮稳沉，满足各春秋层社交娱乐需要，适应华南区气象环境与居民生涯习惯，提供休闲茶歇座椅与矫捷使用空间，同时建设以放松老年人身心为主的综合康体、棋牌娱乐等职能，突破春秋与距离的隔阂，在节拍紧凑的现代生涯中为业主家庭创造邻里相伴的温馨氛围
。

[04]

无忧成长盒子 | 不惧风雨无忧游乐场

邂逅童梦亲子时光，回味童年之美

伴随国度三胎政策出台以及新时期家庭对儿童健全、教育等器沉水平的提升，架空层设置全龄成长区，并在设计中两全职能与安全
。选取柔和又不失活跃的莫兰迪色调，全龄段儿童适配的职能，提高架空层的使用率，让家长与孩子的互换越发缜密，于细节处为社区家庭提供寓教于乐的亲子活动场地
。

[05]

能量动感Zone | 活力梦工厂

共享健身空间，开释身心健全的能量场

结合提倡全民活动的国度政策领导，以及业主对健身场地与设施的进阶性诉求，社区健身空间在通透的区域设置快慢节拍活动器械，结合柔和色彩与便捷专业的场地设施，满足全身分歧部位活动需要，两全男女老小偏好，让业主随时随地带头全家活动打卡，在轻松安谧的环境中放松自我、消解压力
。

|Future Life|

—— 将来生涯 ——

实现家庭空间多层表延

从一处居所，到多元生涯，利用架空层搭建睦邻社交平台，拓展家与爱的延长，包容审美的载体，突破空间的天堑，打造全龄段全时段惬意居住履历，让更多有趣的生涯在此产生
。

匠心营造| 架空层新尺度

“从内到表处处精密化落地，简洁而不单一”

水平方向以土建墙体包平剪力墙及管线，保障内部空间规整；垂直方向节造管线高度并明确三种分歧吊顶大局及相对应的职能空间？
。

▲水电管路精准落位

构筑关系的明确不仅仅在于构筑体块，更是对构筑细部的关注，交代部位增长金属嵌条收口以处置资料的拼接，让精彩的构件节点成为架空层的点睛之笔
。

▲室内表精彩衔接，各界面视觉齐全

详细整顿架空层设计各个空间重要蕴含的资料类型及选样，凭据分歧职能？檎瞎怪、景观、室内相应部品选样，统一色彩与质感，保障最终流畅高雅的视觉成效
。

 ▲材质构件色彩统一，明确使用尺度

尊沉并实现每幼我对生涯的态度、需要和梦想，深度钻研架空层空间系统，以邂逅美好生涯，构建多元化社交系统，营造品质社区生涯空间
。

“倦鸟暮归林，浮云晴归山”，回家，总会给人带来幸福感
。架空层在这个快步向前的时期里为业主留下一个“公共客厅”，人们像流水一样，顺其天然地聚在一路，又天然而然地实现一次团圆，而这融入生射中的点点滴滴，组成关于“家”的共同影象
。

研发团队

业主单元｜金地集团华南区域及拉萨地产公司

团队成员｜晏庆玲、廖江陵、孙怡铖、刘婧青、韦国慧、梁其湘、何添、陈益民、张建礼、苏惠萍

构筑单元｜beat365正版

团队成员｜吴欣、孙琦、邵袁博、林宇晴、艾维、许扬威、田思雨、马成文、孙艳、林宁宁、何传云

景观单元｜浙江安路设计股份有限公司

团队成员｜郑善风、周克洋、田梁发

室内单元｜丽江市意巢文化艺术有限公司

团队成员｜巢宇、谢杰

以上文章起源于GTOPIA产品共同体 ，作者金地集团华南区域

原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/4J2u_0xi9ndgBTBFkJy58Q