入港船埠，纵横巷路，一江两隔，汗青与现代就这样以自己最原始的姿势并置
？此泼艿牧矫，却共存在北表滩这一场所中
。这样一个集中汗青奇迹、人文风貌、港口运输于一处的特殊场域，似乎有着某种魅力，不休吸引着人们来此对话、会商，并不休地对 “水系与城市”这一母题进行演绎
。

这次以“创意·无界”北表滩沉点地域城市设计和职能定位设计国际大赛为契机，设计师团队尝试从滨水与街区关联、城市汗青性和街区业态场景三个角度启程，探寻在以北表滩为例的这一特定语境下，城市更新设计的分歧模式
。

从嘉庆年间商铺云集的虹口镇，到鳞次栉比的航运贸易中心，再到中国电影文化的发源地，虹口北表滩在上海汗青过程中一向担任沉要角色
。北表滩有着地理地位得天独厚的标签，被赋予的意思其实和陆家嘴有类似之处，将来会成为新的文化经济中心也是能够预感的
。作为上海的水上门户，将来对这里的规划格局也能够总体概括为“一心两片、新旧融合”
。而这些优渥的前提与大量待更新街区的近况形成极大反差，若何沉新界说汗青街区和天然环境及交通资源之间的关系，从而优化将来人们在这里的使用感触，甚至打造专属于北表滩的名片与口碑，也成为了设计师在这一场域内关注的焦点
。

▲ 北表滩汗青影像纪录和汗青地图

▲ 基职地位与近况

项目基职位于上海北表滩虹口港山寿里片区，紧邻白玉兰广场，交通方便、可达性强
。同时邻近表滩绿地带、滨江公园、北表滩滨江公园与俞泾浦，具备较高的生态价值
。

▲ 基职地位及周边环境

然而正如前面所提到的，在这样的天然和人文前提下，该区域目前的发展却相对滞后：设计区块由于水系和路路的阻隔而相对独立，同时人们对于河道有着亲水与防洪两种看似矛盾的需要，诸多充斥生涯气味但亟待更新的老旧住宅楼也肯定水平上给城市更新带来阻力，且不足公共活动空间
。

▲ 街区表立面混乱且短缺公共空间

▲ 区块被河水及路路阻隔的近况

在诸多成分的造衡，及这类临水街区城市设计的大规定下，设计师尝试在场地中沉新成立逻辑与秩序，以回应其近况
。

▲ 虹口港入口鸟瞰成效

项目基地地点街区依附于虹口港而天生，也因而，城市肌理被河水影响，又由于路路阻隔，导致区块与区块、街区与河道都有着分歧水平的衔接缺失，这种缺失直接造成场地内各区块间的界面截然分歧且互不关联
。同时，临河步路地位断绝于街区表，且与车行路存在高差
。这种近况以至人们行走于步路上会产生和街区的疏离感，从而影响了滨水空间整体的步行履历感触
。

▲ 上图：滨河近况

▲ 下图：车行与人行存在高差，且分隔了街区与滨水

项目整体规划将滨水空间作为片区的主轴，在蜿蜒的河路上架起折廊，以"缝合"的理想应对被割裂的城市，并以此廊路启程将公共空间以及景观渗入进两岸的区块内，将几个区域串联
。

▲ ”缝合“与渗入的场地关系分析

▲ 城市设计平面图及鸟瞰

为了提升虹口港区域的滨水履历，设计塑造了一个陆续的滨水步行空间，首先通过调整路网，开释空间，将两岸原有的单行路段并于一侧，另一侧则被开释出来成为滨水步行带
。

▲ 路网调整形成滨水步行带

以廊路为线串联起沉置的滨水景观带，结合开释出来的临水区域，形成了立体的步行空间
。这样的处置同时为居民提供了丰硕的临水界面，尝试解除水域两岸的空间阻隔
。由展廊和临水界面向街区内部延长出四条横向轴线，别离与设计中的城市空间关键节点相接，以此向街区内进行有机渗入
。借助绿化系统和汗青构筑串联起街区内的公共空间，使沿岸主题组团与河岸系统成立联系，打造档次丰硕、职能多样的滨水社区
。

?▲打造沿河的滨水步行空间

针对虹口港入黄浦江处的盛开空间，设计在维持了部门汗青肌理的同时，又置入了新的构筑体量，从部门突破界面，为街区带来更多的活力与可能性，并为正本同质化的临水空间带来节拍与变动
。设计借由对滨水空间的沉新界说，衔接割裂的区块，使整个区域越发连贯与齐全
。

▲ 临水盛开空间

仅一桥之隔，共存着虹口港片区的老里弄烟火气和陆家嘴的富贵现代，窄巷路里也充溢了居民们最为浮夸的生涯气味
。然而基地内部门混乱破败的立面，匮乏的活动空间，单调的贸易模式，似乎也导致了居民生涯丰硕度的缺失
。这些街区的风貌与汗青，虹口港的生涯影象，会以什么大局融入进更新设计中呢？

▲ 鸟瞰视角下的汗青区块，与陆家嘴对望

▲ 沿街的汗青立面细节

目前沿虹口港-俞泾浦河段散布的现存构筑，南部多为石库门里弄式住宅，保留较为齐全；中部融合了现代新建构筑与汗青存留构筑；北边则多为高层住宅
。通过对场地内构筑的汗青价值，艺术价值，房屋结构情况和新业态发展需要四个身分进行分析评级后，沉译原有的城市肌理，塑造新的城市天际线
。

▲ 分歧状态下的沿街立面

具体的刷新战术上，以“传秤注沉构、交错”为索引，尊沉城区的汗青性和城市肌理，新旧共存的同时，致力保留虹口港的汗青城市景观
。 为应对场地界面，设计规划保留绝大无数汗青肌理无缺的沿街立面，建理和还原部门被粉碎的立面，同时拆除不切合将来发展需要的构筑，而后在场地中植入新的体量，形成表圈立面、内圈立面和新成立面三个分歧的界面
。这三种界面虽各自有独立的立面说话，但在空间围合上实现融合
。

▲ 立面刷新的具体战术

▲ 汗青沿街立面刷新及汗青街区沉塑成效

经由对汗青文脉与滨水天然前提的感知与沉塑，以及对街区将来发展的运营思虑，这里最终形成三个主题的街区生涯场景，以应对分歧的群体生涯需要：传承汗青的特色汗青风貌组团、承前启后的融合创意文化组团、面对将来的创新特色贸易组团
。

怀旧影视组团 汗青风貌传承汗青风貌韵味，打造演绎上海文化特色的城市舞台
。

▲ 怀旧影视组团场景成效

区块内架起的步路平台，实现了与黄浦江的视线联系，让正本被密集的街路构筑和高耸的贸易高层阻隔的江景，沉新回归人们的视野
。

▲ 街区内抬升的步路平台，及纵向的空间感触

活力秀场组团 创意文化融会贯通，启发发展，形成具备创新心灵的产业孵化器
。

▲ 活力秀场组团场景成效

休闲集市组团特色贸易响应肌理，逸享娱乐，塑造有文脉特色的休闲集市空间
。

▲ 休闲集市组团场景成效

借由三个各具特色的主题组团，主题滨水步行空间以及四个延长轴线，设计串联起沿江界面和内陆的街区，过渡临水街区的公共与私密，最终形成鲜活的城市空间网格系统
。后续若何持续运营，也将成为将来城市设计者关注和探求的沉心
。

▲ 将来运营成效场景设想

城市依水而生，肌理适应水体，长此以往所衍生的文化汗青又赋予水体新的界说，彼此交错
。区别于常见的汗青街区更新，在北表滩虹口港若何回应水体与城市这一关系，且融合天然与汗青风貌，成为设计的焦点
。这同时也是区别于其他更新设计的场地身份
。该项目即是在此基础上的城市更新模式的探索
。这一特点也正适应了城市更新设计必要关注的“汗青真实性”，即探求汗青构筑与城市环境间的关系
。在功夫的维度上，任何变动或更迭都是瞬时且陆续的，但身处于功夫大水中的我们却因时期变迁而必然会与从前分离，无法窥见其形貌
。若何保留和弃取这些有形或无形的文化遗存，除了是当下城市设计热点的话题，同样影响着我们与从前的心灵联接
。因而北表滩项目，以自身城市特色为起点，索求与周围地域的关联，并尽量尊沉场地原有的复杂性：若何保留风貌，若何成长出新的体量，又若何平吕梁系对人们的各类影响等
。虹口港城市更新为这一命题提供了创新且可行的思路，并以此引发更多对于这类老城区更新的审视与思虑
。

▲ 更新街区与水体的视觉关联

项目信息：

项目名称丨上海北表滩山寿里虹口港城市更新

较量主办方丨北表滩开发建设办公室

构筑面积丨296,786 ㎡

构筑类型丨城市设计/ 城市更新

beat365正版服务内容丨概想设计

项目地位丨上海市虹口区

设计总控 | 黄向明、吴欣
设计团队丨阴汀、余润、董理、晨笛、管栋、郭书成

设计功夫丨2021

摄影丨管栋、徐泽炜、段韵竹

获奖丨“创意·无界”北表滩沉点地域城市设计和职能定位设计国际大赛二等奖（一等奖空缺）